项目所在地区：江西省，南昌市
一、招标条件
本南昌市滁槎三期小区物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金390万元，招标人为昌东镇下尾村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：（1）本项目招标控制单价：物业费不超过1元/平米/月；单个车位管理费不超过30元/月/辆。其他要求详见招标文件“第四章 项目需求”，投标报价不得超过招标控制单价且需同比例下浮，否则按无效投标处理。（2）项目地点：位于芦源村。（3）服务内容：对南昌市滁槎三期小区物业服务。（4）合同履行期限：3年（1+1+1模式，合同到期双方无异议可续签1年）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
南昌市滁槎三期小区物业服务采购项目；
三、投标人资格要求
南昌市滁槎三期小区物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
(2)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本项目的投标活动；
(3)投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的投标活动。
(4)本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年9月9日09 时 00 分到 2025 年9月 15日17 时 00 分
获取方式：1、获取时间：有意向的投标人可从 2025 年9月9日至 2025 年9月15日（北京时间：每天上午 09:00 至 11:30，下午 14:30 至17:00，法定节假日除外），到邮箱报名获取招标文件，招标文件300 元/份，售后不退； 2、获取招标文件时必须提交以下资料：1）营业执照原件扫描件（加盖公章）壹份；2）法定代表人授权委托书（或法定代表人证明资料）原件及被授权人（或法定代表人）身份证复印件各壹份。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年9 月29日09 时 30 分
递交方式：现场纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年9 月29日09时 30 分
开标地点：江西智拓工程管理有限公司开标室（南昌市红谷滩区世贸路 899 号博能中心 Ⅱ期 7 楼 703）
七、其他
1、本公告将在中国招标投标公共服务平台、江西智拓工程管理有限公司网上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昌东镇下尾村村民委员会。
九、联系方式
招 标 人：昌东镇下尾村村民委员会
地 址：昌东镇下尾村村民委员会下尾村安置小区
联 系 人：闵书记
电 话：13870646981
电子邮件：/
招标代理机构：江西智拓工程管理有限公司
地 址： 南昌市红谷滩区世贸路 899 号博能中心Ⅱ期 7 楼 703
联 系 人： 余瑶、任静、唐丽君
电 话： 0791-86288856、15387910616
电子邮件： 2252531657@qq.com